Hypotheken

Als u uw eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of verbouwen, heeft u waarschijnlijk een hypothecaire lening nodig om uw doel te realiseren.
Misschien weet u al iets over hypotheken en wat daar allemaal bij komt kijken, maar misschien ook niet.
Wij zijn u graag van dienst om u te helpen de hypotheek te kiezen die aansluit op uw persoonlijke situatie, wensen en behoeften. Dit doen wij samen met u. Hierbij houden we niet alleen rekening met de laagste maandlasten, maar ook met eventuele voor- en nadelen van de verschillende hypotheekvormen en -voorwaarden die voor u belangrijk zijn!

U ontvangt van ons een rapport waarin wij u duidelijk uitleggen wat uw maandlasten worden in de volgende situaties:

• uw nieuwe maandlasten ten opzichte van de huidige maandlasten
• uw maandlasten bij eventueel overlijden, arbeidsongeschiktheid of werkloosheid
• uw maandlasten als u met pensioen gaat

Boom & Van Heest geeft u een persoonlijk hypotheekadvies zodat u weet waar u aan toe bent.
Bij ons kiest u voor het juiste hypotheekadvies, wij kiezen voor een tevreden klant!

U krijgt inzicht in:

• wat u maximaal kunt lenen
• uw maximaal verantwoorde maandlast
• welke hypotheekvorm het best bij uw situatie past
• welke risico’s u loopt tijdens de looptijd van uw hypotheek
• de mogelijke oplossingen om deze risico’s te verzekeren
• of u in aanmerking komt voor een starterslening van het SVn (Stimuleringsfonds Volkshuisvesting) www.svn.nl
• of u in aanmerking komt voor NHG (Nationale Hypotheek Garantie) www.nhg.nl

Geïnteresseerd? Neem vrijblijvend contact met ons op.
Meer informatie over de service en kosten van onze dienstverlening kunt u lezen in ons dienstverleningsdocument hypotheken.

Renteherziening

Als u een bestaande hypotheek heeft, zal uw bank of verzekeraar ongeveer 3 maanden voordat uw rentevaste periode afloopt u een verlengingsvoorstel sturen. In dit verlengingsvoorstel kunt u kiezen voor een nieuwe rentevaste periode bij uw huidige hypotheekverstrekker.

Op het moment dat uw rentevaste periode afloopt, is dit een ideaal moment om het aanbod van uw huidige bank of verzekeraar door Boom & Van Heest onder het vergrootglas te laten leggen en te vergelijken met de overige mogelijkheden in de markt.

U hoeft op dat moment in de meeste gevallen geen boeterente te betalen en meestal zijn er voordelen te behalen bij het oversluiten van uw hypotheek. Vooral als de waarde van uw woning gestegen is, kan het zijn dat uw maandlasten bij een andere bank of verzekeraar veel goedkoper zijn en dat de voorwaarden en hypotheekvorm beter aansluiten bij uw huidige situatie.

Boom & Van Heest adviseren u graag over de mogelijkheden die passen bij uw situatie.

Geïnteresseerd? Neem vrijblijvend contact met ons op.
Meer informatie over de service en kosten van onze dienstverlening kunt u lezen in ons dienstverleningsdocument hypotheken.

Kredieten

Waar kunt u voor lenen?
In sommige situaties heeft u extra geld nodig. Dit kan gaan om een grote aanschaf die u wilt gaan doen. Of u gaat uw woning verkopen en u blijft zitten met een restschuld.

Persoonlijke Lening
Heeft u een groot bedrag in één keer nodig voor de aanschaf van bijvoorbeeld een auto of een verbouwing? De Persoonlijke Lening kan een alternatief zijn voor een tweede hypotheek. U hoeft niet naar de notaris, u betaalt geen afsluitkosten en een taxatierapport is niet meestal niet nodig. En u lost met een vast maandbedrag deze lening na de afgesproken looptijd volledig af.

Doorlopend Krediet
Geld opnemen wanneer u het nodig heeft? Maar niet meer lenen dan nodig is? Met de mogelijkheid dit boetevrij af te lossen en weer op te nemen? Dan kan een Doorlopend Krediet een uitkomst zijn. Het is een flexibele lening die u kunt gebruiken als aanvulling op uw besteedbaar budget. De rente is variabel en u kunt tussentijds aflossen en opnemen tot het vooraf afgesproken limietbedrag.

Restschuld Krediet
Heeft u een eigen woning en wordt u geconfronteerd met een restschuld? Dan kan een Restschuld Krediet mogelijkheden bieden. Dat is een product dat speciaal ontwikkeld is voor de financiering van restschulden. Het is een krediet die u in vooraf afgesproken termijnen geheel aflost.

Tips bij het aangaan van een lening.

Kijk of een lening bij u past in uw huidige situatie en uw situatie op de lange termijn.
Vier vragen die u zichzelf zou moeten stellen voordat u een lening aangaat!

1. Heeft u de lening echt nodig?
Heeft u goed zicht op uw uitgaven en inkomsten?
Zorg dat u precies weet hoeveel u elke maand uitgeeft en hoeveel geld er binnenkomt. U kunt dan ook beter inschatten of u financiële ruimte heeft om een lening terug te betalen.

2. Blijft uw financiële situatie de komende jaren ongeveer hetzelfde?
Een lening sluit u af voor een paar jaar. U moet de lening dus niet alleen nu, maar ook in de toekomst kunnen betalen. Heeft u een kinderwens? Wilt u een huis kopen? Of gaat u minder werken? Houd hier rekening mee bij uw beslissing om te gaan lenen.

3. Heeft u nog andere leningen?
Heeft u al een lening, staat u rood of gebruikt u uw creditcard vaak? Het is dan meestal niet verantwoord om nog een lening af te sluiten. Het wordt namelijk steeds moeilijker om af te lossen. In sommige gevallen is het juist wél verstandig. U kunt dan alle schulden in één keer aflossen met een nieuwe lening. Dit heet oversluiten. Dit geeft overzicht en u lost elke maand een deel van uw lening af. Zo wordt uw schuld steeds kleiner. Is oversluiten in uw geval een verantwoorde keuze?

4. Heeft u twijfels?
Boom & Van Heest Financiële Diensten helpt u graag met het maken van een goede afweging en de juiste keuze!

Geïnteresseerd? Neem vrijblijvend contact met ons op.
Meer informatie over de service en kosten van onze dienstverlening kunt u lezen in onze Dienstenwijzer.

Verzekeringen

In uw leven loopt u risico’s. Dit is kort gezegd de kans dat er iets ergs gebeurt, waarvan u zelf het risico niet kunt of wilt dragen.

Voorbeelden van deze risico’s zijn:

• dat u bij eventueel overlijden of arbeidsongeschiktheid uw hypotheeklasten niet meer zou kunnen betalen.
• dat u na een grote brand in uw woning geen nieuwe inboedel kunt aanschaffen.
• dat u na een aanrijding uw auto of motor niet kan laten herstellen (bij een all-risk verzekering).
• dat u bij een overlijden de kosten van een uitvaart niet kan betalen.

U kunt de risico’s natuurlijk verminderen door zelf maatregelen te treffen. Zoals bijvoorbeeld een alarm voor uw huis of auto. Daarnaast kunt u extra spaargeld achter de hand houden voor onverwachte gebeurtenissen. Dit is natuurlijk geen garantie dat er niets gebeurt!

Bij Boom & Van Heest maken we samen met u een inschatting van de risico’s die u loopt. Uiteraard houden we daarbij rekening met de door u getroffen maatregelen en middelen om deze risico’s te verminderen of zelf te kunnen dragen. Verplichte verzekeringen in Nederland zijn de Wettelijke Aansprakelijkheid Motorrijtuigen (WA verzekering voor auto’s, motoren en dergelijke) en de basiszorgverzekering voor uw ziektekosten.
Voor alle andere verzekeringen kan Boom & Van Heest samen met u bekijken of u ze nodig heeft.
Tenslotte bepaalt u welke risico’s u wilt verzekeren.

U kunt bij ons terecht voor de volgende verzekeringen

• overlijdensrisicoverzekeringen
• uitvaartverzekeringen
• woonhuis, inboedel-en glasverzekeringen
• aansprakelijkheid- en rechtsbijstandsverzekeringen
• ongevallen- en arbeidsongeschiktheidsverzekeringen
• verzekeringen voor uw auto, motor, scooter, caravan, brommer en dergelijke
• reisverzekeringen

Voor particuliere verzekeringen kunt u bij Boom & Van Heest kiezen uit een verschillende verzekeraars. De verzekeringen worden zoveel mogelijk ondergebracht in een pakket. We zoeken voor u uit welke verzekeraar het best past bij uw situatie. U ontvangt korting als u meer verzekeringen in een pakket onderbrengt.

Voor de zakelijke markt heeft Boom & Van Heest maatwerkoplossingen voor uw bedrijf.

Boom & Van Heest Financiële Diensten kan u adviseren, de gekozen verzekeringen voor u afsluiten (bemiddelen) en deze verzekeringen voor u beheren.

Boom & Van Heest is u hiermee graag van dienst!

U krijgt vooraf een inschatting van deze dienstverlening en de bijbehorende kosten.
U heeft hierbij de keuze uit:

• Provisie
• Bemiddelingsvergoeding
• Uurtarief (als polis niet via ons kantoor is afgesloten)

Geïnteresseerd? Neem vrijblijvend contact met ons op.
Meer informatie over de service en kosten van onze dienstverlening kunt u lezen in onze Dienstenwijzer.
We informeren u graag persoonlijk over de verschillende mogelijkheden!

Vermogensopbouw voor korte of lange termijn

Vermogen opbouwen doet u vaak om uw doel te bereiken, er zijn vele mogelijkheden om uw vermogen op te bouwen.
U kunt het natuurlijk in een oude sok stoppen, in uw kluis thuis bewaren of een spaarrekening openen bij uw bank of verzekeraar.
Bij uw bank of verzekeraar kunt u vaak kiezen tussen verschillende spaarvormen. Een variabele rente die meebeweegt met de marktrente, of een vaste rente over bepaalde periode.
Het is goed om eerst uw doel(en) te bepalen en te kiezen waar uw voorkeur naar uitgaat. Daarna is het belangrijk te bepalen wanneer u het vermogen nodig heeft. Er zijn kort- en langlopende contracten met verschillende voorwaarden en opnamemogelijkheden. Tenslotte bestaat er nog het verschil tussen “bruto”sparen box 1 (oudedagsbanksparen/lijfrente) en “netto”sparen box 3, of een combinatie hiervan.

Veel mensen hebben een lijfrenteverzekering afgesloten die eerder tot uitkering komt dan hun eigen AOW leeftijd. Zij kunnen er voor kiezen om dit opnieuw vast te zetten tot het moment dat zij hun echte AOW leeftijd bereiken.

Geïnteresseerd? Neem vrijblijvend contact met ons op.
Meer informatie over de service en kosten van onze dienstverlening kunt u lezen in ons dienstverleningsdocument vermogen.